Einfamilienhaus zum Kauf

80000 €80.000 €500 €/m²

Finanzierung ab 330 €/Monat

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7Zimmer

160 m²Wohnfläche

917 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Bleicherode, Bleicherode (99752)

Ein Wohnhaus mit 2 getrennt nutzbaren Wohnungen in Wollersleben zu verkaufen.
Beide Wohnungen haben einen eigenen Hauseingang.

Die Wohnräume im Haus sind auf 2 abgeschlossene Wohnungen und dort jeweils auf das EG und das 1-te OG verteilt.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 150 bis 160 m².
Die Wohnungen können aber auch wieder verbunden werden.
Die gößere Wohnung hat 4 Zimmer, eine Küche und ein kleines Bad.
Davon ist im DG ein Zimmer ein Durchgangszimmer.
Die kleinere Wohnung hat 3 Zimmer und ein kleines Durchgangszimmer, eine Küche und ein Bad.

Auf dem Grundstück befinden sich noch ein kleiner Schuppen-Anbau sowie eine große Scheune.
Diese Scheune wird u.a. als Garage genutzt.

Eine Außenwand des Wohnhauses wurde 2015 üerwiegend erneuert.
Die Dacheindeckung vom Gebäude wurde noch nicht erneuert!
Die Gas-Heizungen stammen beide aus dem Jahre 1996.
Die Fenster stammen auch ca. aus dem Jahr 1995 und im Wohnzimmer aus dem Jahr 2018.
Die Elektro-Leitungen wurden überwiegend durch neue Cu-Kabel erneuert.

Auf dem Grundstück befinden sich im rückwärtigen Bereich genug Garten- und Grünflächen.

Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahre 1902.

Wollersleben ist ein Ortsteil von Bleicherode im Wippertal im südlichen Harz-Vorland in Thüringen.
Die Kreisstadt Nordhausen liegt ca. 15 km nord-östlich.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.06.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 252,4 kwh/(m²*a).
incl. Warmwasser
Klasse H
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist ca. 1902. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2 Sonstiges: frei werdend