Haus zum Kauf 266.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 202 m²<br/>Grundstück Twisteden / Kleinkevelaer Kevelaer-Wetten 47625

Kleinkevelaer, Kevelaer-Wetten (47625)

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Herr Claus Burian

Claus Burian - Dein Profimakler

Preise

Kaufpreis

266000 €

1.773,33 €/m²

Provision für Käufer

EUR 5.000,00 Käuferprovision inkl. MwSt.
Käuferprovision: EUR 5.000,00 inkl. Mehrwertsteuer, fällig bei notarieller Beurkundung.
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KEVELAER-Wetten | Modernisiertes Wohnhaus in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht dieses Reihenhaus in ruhiger Wohnlage.
Das Gebäude besteht aus einem Haupthaus mit Wohnanbau sowie einer dahinter liegenden Garage.

Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Eingangsflur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss.
Wohnzimmer mit Küche, Zugang zum Keller und zum Anbau.

Raumaufteilung im Obergeschoss:
zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne /Dusche/WC

Raumaufteilung im Dachgeschoss:
zwei Schlafzimmer

Anbau:
Hobbyraum mit zusätzlicher Küche, Heizungraum, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Übergangsflur zur Garage mit Dachterrasse.
Die Garage kann vom der rückwärtigen Seite angefahren werden.

Das Haupthaus ist teilunterkellert.
Gas-Brenntwertheizung aus ca. 2014.
Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.

Das Haus wurde in 2023 umfangreich modernisiert und steht umständehalber zum Verkauf.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Wesentliche EnergieträgerGas

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1.773,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

876 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.829 €/m²

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