Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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9Zimmer

400 m²Wohnfläche

1.440 m²Grundstück

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Kortelshütte, Rothenberg / Kortelshütte (64757)

Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 400 qm auf 4 Etagen und einer atemberaubenden Lage nach Süden. Das Haus verfügt über 9 Zimmer, von denen 5 als Schlafzimmer nutzbar sind. Insgesamt sind alle Zimmer sehr geräumig und verfügen über genügend Platz für die ganze Familie, Gäste und Ihren individuellen Wünschen. Dadurch haben Sie auf der großzügigen Sonnenterasse einen atemberaubenden Blick über die Weite des Odenwaldes. Die Immobilie verfügt über 2 Haupteingänge, wobei einer über eine Treppe durch den Hanggarten von vorne zugänglich ist und der andere von hinten über die Zufahrt mit dem Auto erreicht werden kann. Ein kleines highlight davon ist die große Eingangstüre, welche einem Weinfass ähnelt. Über die Zufahrt zum Haus gelangen Sie zu einem weiteren kleinem Garten, in dem ein schöner kleiner Teich angelegt wurde. Das Erdgeschoss, der Hauptwohnbereich, zeichnet sich mit der offen gestalteten Raumaufteilung als sehr willkommene und großzügige Wohnatmosphäre aus. Das Wohnzimmer lädt mit seinem Holzofen zu gemütlichen Abenden ein, während ein zusätzliches Kaminzimmer eine behagliche Atmosphäre bietet. Ein Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse und begehbarem Kleiderschrank bietet Komfort und Privatsphäre. Die gut ausgestattete Küche mit einer separaten Speisekammer erfüllt alle kulinarischen Bedürfnisse. Das Untergeschoss zeichnet sich durch den großen Indoor-Pool ab, der einen separaten Saunabereich mit Duschen und Gäste-WC hat. Im Sommer lässt es sich nach dem Schwimmen auf der angrenzenden Terrasse direkt Sonnenbaden. Ein weiterer sehr großräumiger Raum eignet sich als kleine Wohnung oder Hobbyraum. Im Dachgeschoss erreichen Sie durch das große Studio 5 weitere Räume mit einem kleinen Badezimmer. Ein zusätzlicher Anreiz dieser Immobilie ist die separate Garage mit elektrischem Tor. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Im Herzen des Odenwaldes, umgeben von viel Grün und Natur, Wäldern, Wiesen und Feldern befindet sich dieses idyllische Haus an der einzigartigen Lage direkt am Waldrand . Oberzent liegt im Odenwaldkreis im Bundesland Hessen und entstand 2018 durch einen Zusammenschluss der ehemaligen Gemeinden Beerfelden, Hesseneck, Rothenberg und Sensbachtal. Die Stadt liegt in einer malerischen Region des Odenwaldes und bietet eine Mischung aus Natur, Kultur und Geschichte. Sie ist von bewaldeten Hügeln, idyllischen Tälern und historischen Fachwerkhäusern geprägt. Durch die Südausrichtung der Hauses genießen Sie hier sowohl die pure Sonne und damit verbundene Helligkeit in Ihren Räumlichkeiten als auch den wunderschönen Horizont.
Folgendes erreichen Sie in unmittelbarer Nähe mit dem Auto:
- In 6 Minuten (3 km) erreichen Sie den Segelfluggelände Rothenberg
- In 5 Minuten (2,5 km) erreichen Sie die Metzgerei Postawa
- In 16 Minuten (14,5 km) erreichen Sie Oberzent und damit auch den Rewe, die Schule Oberzent, Restaurants und den Bikepark Beerfelden
- In 20 Minuten (17 km) erreichen Sie über die B37 Eberbach
- In 45 Minuten (31 km) erreichen Sie über die B37/B45 Heidelberg
- In 65 Minuten (48 km) erreichen Sie über die A656 Mannheim
Überzeugen Sie sich gerne selbst!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen