Wohnung zum Kauf 175.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Happertshausen Aidhausen 97491

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Happertshausen, Aidhausen (97491)

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Gewerblicher Anbieter

Feustel Immobilien in Haßfurt

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

175000 €

875 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Wintergarten

Geräumige Kapitalanlage oder zum selbst bewohnen!

Objektbeschreibung Eine befestigte Durchfahrt führt zum Innenhof mit 3 Garagen (davon 1 Einzel- / 1 Doppelgarage) sowie zur Grünfläche - auf dieser befindet sich der oberirdische, gemietete Gastank. Raumaufteilung Großzügige 6-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Wintergarten, Dachterrasse, 3 Garagen und Garten.
Wohnung räumlich:
EG: HWR m. WMA, großer Abstellraum.
OG: Flur/Treppenhaus, Essküche, Bad/DU/WC/Bidet, 5 Schlafzimmer (1x mit angrenzender Dusche), Raum mit Zugang zum Dachboden, sep. WC, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten, Ausgang zur Dachterrasse.
DG: begehbar, überwiegend isoliert, bei Bedarf evtl. ausbaufähig.
Diese geräumige und gut erhaltene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines ehem. landwirtschaftl. Anwesens und wurde in den ca. 1970/1980er Jahren ausgebaut. Die Wohnung wurde in den 2000er Jahren teilsaniert, u.a. wurden teilweise neue ISO-Kunststofffenster eingebaut, ca. 2005 die Strominstallation/-verteilung teilweise erneuert sowie ca. 2009 eine Gastherme der Marke Viessmann mit Warmwasserspeicher installiert. In der gemütlichen Essküche sorgt ein Holzofen zusätzlich für wohlige Wärme - im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. In der Wohnung sind überwiegend pflegeleichte Wischböden verlegt, die Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Diese geräumige und gut erhaltene Eigentumswohnung bietet sich als Kapitalanlage oder für den Eigennutzer mit viel Platzbedarf an! Nutzen Sie diese Gelegenheit !
Energieausweis ist beantragt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Ort gelegen, ca. 3 km von Aidhausen, ca. 6 km von Hofheim, ca. 20 km von Haßfurt, ca. 23 km von Bad Königshofen, ca. 26 km von Schweinfurt, gute Anbindung zur B303/B279, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Metzger, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund-/Haupt-
/Realschule, Dienstleistungsbetriebe, Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad usw. in der Stadt Hofheim. Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Baujahrält./ca.2002san
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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875 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.174 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.164 €/m²

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