Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €2.972,17 €/m²

Finanzierung ab 923 €/Monat

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2Zimmer

74 m²Wohnfläche

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Sieglar, Troisdorf (53844)

Diese 2-Zimmer Wohnung wartet auf Sie!
Wir bieten Ihnen eine ca. 75 m² große 2-Zimmer Wohnung in Troisdorf-Sieglar zum Kauf an.
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug in zentraler Lage von Troisdorf.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und besteht aus zwei Zimmern, nebst Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Balkon.

Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein Kellerraum zur Alleinnutzung zur Verfügung.

Des Weiteren befindet sich hier eine Gemeinschaftswaschküche mit separatem Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner sowie ein separater Gemeinschaftstrockenraum.

Im Hinterhof gehört dieser Wohnung zudem noch ein Außenstellplatz an.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001.

Das Hausgeld für die Eigentumswohnung beläuft sich zurzeit auf 364,- €/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage.

Seit März 2020 ist die Wohnung vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst! Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sieglar gehört zu den begehrtesten Ortsteilen der Stadt Troisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen sowie eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen sind im Ort vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet in den Siegauen lädt mit Wanderwegen rund um den Sieglarer See zu langen Spaziergängen ein. Darüber hinaus ist der nahegelegene Rotter See zum Schwimmen und Baden frei gegeben. Verkehrstechnisch liegt Sieglar optimal zwischen Köln und Bonn. Eine Autobahnauffahrt, sowie Bushaltestellen stehen in unmittelbaren Nähe zur Verfügung. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten in Troisdorf.

Sonstiges Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de



Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.



Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 6, modernisiert: 2014