Bürofläche zur Miete

10,50 Euro pro Quadratmeter10,50 €/m²

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2Zimmer

110,9 m²Bürofläche

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Wien (1100)

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 3.OG.
Fläche: ca. 111 m²
Miete netto/m²: € 10,50
BK netto/m²: € 2,35

Allgemeine Objektübersicht
In zentraler Lage des zehnten Wiener Bezirks gelangt im Heller Park eine moderne Bürofläche in der historischen Kulisse der ehemaligen Heller-Zuckerlfabrik im Ausmaß von ca. 111 m² zur Vermietung.

Das Mietobjekt gliedert sich in 2 Büroräume, einen Vorraum, eine Teeküche, einen Lagerraum sowie einen getrennten Sanitärbereich. Es ist keine Kühlung vorhanden.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort

Ausstattung
Getrennter Sanitärbereich
Vollausgestattete Küche
Aufzug
Heizung Fernwärme
Barrierefreier Zugänge

Energieausweis
HWB 57,09 kWh/m²a

Lage
In unmittelbarer Nähe des Büros befindet sich ein Spar-Supermarkt, eine Bipa-Drogeriefiliale, ein Hofer, eine
Postfiliale sowie einige Restaurants und Bistros. Die Lage besticht durch eine hervorragende Nahversorgung, eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten.

Öffentliche Vekehrsanbindung
U-Bahn: U1 Station Reumannplatz
Straßenbahn: 6, 1
Autobuslinien: 65A, 7A

Ansprechpartner
Frau Kathrin Fercher

Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen