Doppelhaushälfte zum Kauf

485000 €485.000 €4.113,66 €/m²

Finanzierung ab 2025 €/Monat

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5Zimmer

117,9 m²Wohnfläche

474 m²Grundstück

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Bad Nauheim - Kernstadt, Bad Nauheim (61231)

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Bad Nauheim. Das Haus besticht durch seinen klassischen Grundriss, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der kleine Garten mit einem gemütlichen Terrassenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum und zusätzliche Nutzfläche. Die Heizung wurde im Jahr 2007 erneuert.

Seit Juni 2006 ist die Immobilie vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 1.000 €.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Zuhause zu planen und gleichzeitig von einer stabilen Mieteinnahme zu profitieren. Zögern Sie nicht und senden Sie uns eine Anfrage.

Im Herzen der Wetterau liegt die Kurstadt Bad Nauheim, die sich in die Ortsteile Nieder-Mörlen, Rödgen, Schwalheim, Steinfurth und Wisselsheim unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst 32.777.

Die Stadt verfügt zudem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern aller Art, sind sämtliche Banken, Allgemein- und Fachärzte, Fach- und Rehakliniken, Apotheken sowie eine große Auswahl an gastronomischen Betrieben vorhanden. Darüber hinaus bietet Bad Nauheim eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule über das Oberstufengymnasium bis hin zu beruflichen Schulen, ist alles vorhanden.
Die Gesundheitsstadt Bad Nauheim, mit ihrem attraktiven Stadtbild, geprägt von Jugendstil und Parkanlagen, bietet ein vielseitiges Angebot an Kunst, Kultur und Sehenswürdigkeiten. Ein Hallen- und Wellenbad, ein Eisstadion, außergewöhnliche Kinderspielplätze, der Kurpark mit Gradierbauten, kulturelle Veranstaltungen über das ganze Jahr hinweg sowie das zauberhafte Naherholungsgebiet, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.

Die exzellente Verkehrsanbindung zur BAB A5, begünstigt das wirtschaftliche Leben ebenso wie den Wohnwert. Bad Nauheim verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,55 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2007