Einfamilienhaus zum Kauf

920000 €920.000 €5.935,48 €/m²

Finanzierung ab 3866 €/Monat

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4Zimmer

155 m²Wohnfläche

1.516 m²Grundstück

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Glienicke / Nordbahn (16548)

Diese Immobilie überzeugt durch Großzügigkeit. Das ruhig gelegene Grundstück erstreckt sich über 1.516 m² und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Über eine weitläufige Treppe gelangt man in die Diele, von der alle Zimmer und Räume des Hauses abgehen. Das Wohnzimmer bietet neben einem Kamin einen schönen Blick auf die mit einer Art Pergola umrahmten Terrasse. Von dieser hat man, da die Terrasse höher gelegen ist, einen schönen Blick in den Garten. Neben zwei weiteren Zimmern befinden sich auf dieser Hauptebene noch die Küche und das Bad. Über eine innenliegende Treppe gelangt man vom Wohnzimmer in das im Untergeschoss gelegenen Kaminzimmer das den Blick und Zugang zum Innenpool bietet. Ausgestattet mit großen Fenstern und einer Tür mit Zugang zum Garten ist dies der private Bereich des Anwesens. Eine Garage und ein Gartenhaus vervollständigen diese exklusive Immobilie.

-Ruhige Lage
-1.516 m² großes Grundstück
-Große Terrasse
-2 Kamine
-Innenliegender Pool
-Ölheizung
-Teilunterkellert
-Garage und Gartenhaus
-Buslinie 806 in der Nähe

Direkt am grünen Nordrand Berlins (Reinickendorf) gelegen, verbindet Glienicke/Nordbahn die Vorzüge von Hauptstadtnähe und weitflächigen Naturschutzgebieten. Neben zahlreichen sportlichen und kulturellen Freizeitangeboten für Jung und Alt lädt Glienicke zu erholsamen Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Kurze Wege zu Verwaltung, Kindertagesstätten, Grundschulen und Gymnasien finden besonders bei Familien großen Anklang. Zugleich erfüllen zwei Einkaufszentren mit breiter Angebotspalette und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte die Erfordernisse für den täglichen Bedarf. Allgemein- und Fachärzte, Fitnessstudios, Banken und Restaurants komplettieren das Dienstleistungsangebot vor Ort.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtagepassus
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Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in
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Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide
Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis
einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei
notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der
Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei
Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Berlin