Laden zum Kauf

329000 €329.000 €

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1Zimmer

136 m²Verkaufsfläche

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Mülheim, Mülheim-Kärlich (56218)

Dieses großzügige und gut gehende Ladenlokal mit Tradition in Mülheim-Kärlich bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich den Traum der Selbstständigkeit zu erfüllen oder in eine attraktive Kapitalanlage zu investieren.
Mit einer Verkaufsfläche auf Zwei Ebenen im Erdgeschoss von insgesamt 136 Quadratmetern, inklusive Sanitäranlagen und einem Abstellraum, bietet dieses Ladenlokal vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Option, das Ladenlokal mit oder ohne Ware zu erwerben, macht es besonders flexibel und reizvoll.
Dazu gehören auch 3 Stellplätze für Kunden oder Mitarbeiter, die sich hinter dem Haus befinden.
Das Wohn- und Geschäftshaus, erbaut 1987 mit einem Anbau von 1997, wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Objekt zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Ihre Fragen sehr gerne zur Verfügung.

1A-Lage Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Stadtlage. Mülheim-Kärlich hat rund 11.000 Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich ein Bäcker, ein Metzger, Banken, Apotheken sowie gut bürgerliche Restaurants nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt.
Mehrere Bushaltestellen sind ca. 1 Minute zu Fuß entfernt. Die Busanbindung nach Koblenz oder Neuwied erfolgt ca. alle 20-30 Minuten.
Ebenso sind in Mülheim-Kärlich mehrere Fachärzte angesiedelt.

Der Gewerbepark in Mülheim Kärlich ist in 3 Autominuten erreicht und bietet zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants sowie Cafés.
Schnell erreicht sind alle umliegenden Straßen die zu den umliegenden Großstädten führen wie Frankfurt Köln oder Trier. Kurze Wege führen zur B9, A61, A48 und A3.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben