Laden zur Miete · provisionsfrei

5000 €5.000 €Nettomiete zzgl. NK

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558 m²Verkaufsfläche

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Teplitzer Straße 26 - 28, Dingolfing, Dingolfing (84130)

Diese hier zu mietende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter Lauflage von Dingolfing. Der Laden ist aufgeteilt in einen Verkaufsraum im EG mit ca. 410m², mit einem Kühlraum für Fleisch, einen Raum zur Warenvorbereitung, ein Büroraum und den Platz für den Lift. Im Untergeschoss befinden sich die Personalräume, Toilettenanlagen, einem Kühlraum und einen Tiefkühlraum. Der Rest des Untergeschosses ist als Lagerraum vorgesehen. Vor dem Haus sind für den Laden 12 Stellplätze und eine Zufahrt für Lieferanten reserviert. Bis jetzt hat ein Prima Markt in diesen Räumlichkeiten erfolgreich seine Waren verkauft. Ebenso ist eine Poststelle im Laden eingerichtet.

1B-Lage Die Kreisstadt Dingolfing im Landkreis Dingolfing - Landau ist eine aufstrebende Stadt ca. 100 Kilometer nordöstlich von München an der Isar. Der Ort ist nicht zuletzt bekannt geworden durch die Ansiedlung vom Autobauer BMW und seinen Zulieferfirmen. Diese hier zur Miete angebotenen Gewerberäume liegen in einer belebten Innenstadtlage mit guter Laufkundschaft.

Energieausweis Ergänzung: Baujahr Gebäude 1980
Energiebedarf Wärme: 257,6 kWh/(m²*a)
Energiebedarf Strom: 11,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas E
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Energieeffizienz: H Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs