Einfamilienhaus zum Kauf

658475 €658.475 €1.374,69 €/m²

---

12Zimmer

479 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

---

Stellenbosch, Nooitgedaacht Village

PROFITIEREN SIE VOM GÜNSTIGEN WECHSELKURS IN SÜDAFRIKA. DER PREIS IN DER LOKALEN WÄHRUNG BETRÄGT FÜR DIESES OBJEKT R12,850,000 = ca. EUR 658,475 UND WIRD ZUM ZEITPUNKT DES KAUFES ZUM TAGESKURS UMGERECHNET.

Im Erdgeschoss betreten Sie einen großzügigen offenen Eingangsbereich mit einem verglasten Weinkeller, indirekter Beleuchtung und großen Schiebetüren, die sich nahtlos zum großen Garten öffen. Daran anschließend befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Ausbau mit einer Kitchenette ist möglich.

Im Obergeschoss gibt es einen weiteren raumgreifenden Wohnbereich mit dekorativen Dachbalken, einer offenen Küche mit großer Theke, eingebautem offenen Grill, Lounge und einem Esszimmer, die sich zum großen Whirlpool auf der Terrasse öffnen.

Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und viel Schrankraum, sowie ein großes Badezimmer mit Balkon, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad steht ebenfalls zur Verfügung.

Es ist ein Luxus und Traum von Vielen, im Herzen der suedafrikanischen Weinberge zu wohnen. Viele internationale Studenten besuchen die bekannte Universitaet und Stellenbosch hat sich nicht nur dadurch sondern auch durch die wunderschoenen Weingueter weiter ueber das Land hinaus einen Namen gemacht und gilt als eine der schoensten Staedte Suedafrikas, welche nur 60 Minuten Autofahrt von Kapstadt entfernt ist.

Das Haus befindet isch in der architektonisch sehr ansprechenden Neubausiedlung Noitgedaacht Village in der Weinregion Stellenbosch, 7,7 km von Stellenbosch entfernt. Es zeichnet sich durch einen bestechenden Ausblick über die Landschaft auf die Bergkette vom Simonsberg zum Helderberg aus.

Es gibt auch einen 2,2 ha großen kinder- und haustierfreundlichen städtischen Park mit Gehwegen, Wasser- und Rasenflächen

Sonstiges Security: Rund um die Uhr besetzt mit Sicherheitstor, nur Bewohner und angemeldete Gaeste bekommen Zutritt

24 Stunden Security-Patrouillen im Stadtpark

Das Haus kann auch langfristig (Mietdauer mindestens 6 Monate) vermietet werden. Mietpreis monatlich 80.000,- ZAR, was zum momentanen Wechselkurs ca. EUR 4,099 entspricht. Sollten Sie das Haus vorher mieten und anschliessend kaufen, so kann man fuer die bezahlte Miete einen Abschlag des Kaufpreises aushandeln.

Beim Kauf fallen monatliche Kosten (taxes and levies) von R6,281 = EUR 322 an, bei Miete faellt es weg. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen