Wohnung zum Kauf

189900 €189.900 €4.767,76 €/m²

Finanzierung ab 786 €/Monat

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1Zimmer

39,8 m²Wohnfläche

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Stühlinger - Eschholz, Freiburg (79106)

Einmalige Gelegenheit in Top-Lage!

Die gemütliche Wohnung befindet sich in Freiburger Top-Lage (Stühlinger) direkt am Hauptbahnhof.
Trotz der zentralen Lage ist die zur Innenhofseite gerichtete Erdgeschosswohnung (Hochparterre) ruhig gelegen und bietet einen schönen Blick in den gepflegten großen Innenhof, sicherlich nicht so schnell ein zweites Mal in solch einer zentralen Lage zu finden.
Die Wohnung bietet auf 39,83m² einen großzügigen Eingangsbereich, ein gemütliches Zimmer mit West-Balkon, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Der Wohnraum ist hell und einladend gestaltet mit einer großen Fensterfront, mit genügend Platz für ein Bett, einen kleinen Essbereich und einen Wohnbereich.
Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche, diese wäre bei Bedarf von der aktuellen Bewohnerin abzulösen und nicht im Kaufpreis enthalten
Im Gesamten ist die Wohnung mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet und das Bad hell gefliest, ideal für Singles oder Paare, die die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und ein Tiefgaragen-Stellplatz im selben Haus steht für zusätzlich 20.000,- EUR zur Verfügung (Gesamtkaufpreis Wohnung + TG-Stellplatz 209.900,- EUR).
Derzeit ist die Wohnung vermietet, die Bewohnerin wird jedoch kurz-/mittelfristig ausziehen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und senden uns gleich eine Kontaktanfrage zu um im Anschluss einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können.

Das Objekt befindet sich in zentraler Top-Lage von 79106 Freiburg (Stühlinger) in direkter Nähe zum Hauptbahnhof.
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Universität Stadt Freiburg:
Die süddeutsche Stadt mit mediterranem Charme, liegt mit seinen ca. 230.000 Einwohnern im Dreiländereck. Sie ist schon immer - dank ihrer Lage im Zentrum des aktiven Europas - eine Stadt der Begegnung. Freiburg ist Dreh- und Angelpunkt des Südwestens. Die Universität und deren Forschungseinrichtungen sorgen nach wie vor für stetigen Zustrom von neuen Einwohnern. Dadurch bleibt die Wohnungsnachfrage auf sehr hohem Niveau und sichert die langfristige Vermietbarkeit von Eigentumswohnungen zu attraktiven Konditionen. Freiburg bietet damit das ideale Wohnungsumfeld für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Dass in Zeiten von Immobilienknappheit auf dem Immobilienmarkt so ein Objekt in dieser Lage angeboten wird, ist eine Rarität und eine große Chance für alle, die sich etwas besonderes gönnen möchten. Denn so eine Chance wird sicherlich nicht so bald wiederkommen!

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg