Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 77,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Aholming Aholming 94527

Monat
3Zimmer
77,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Aholming, Aholming (94527)

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Herr Christian Lerchenberger

Lerchenberger Immobilien

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.567,74 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Terrasse

* Schöne Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Aholming *

Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung im 1. Obergeschoß (Dachgeschoß) befindet, wurde ca. 1990 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der über eine Aussentreppe erreichbar ist.
Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, WC, Dusche, Balkon, Terrasse.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m².
Beheizung über Elektro-Nachtspeicherheizung sowie einen Holzofen im Wohnzimmer.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 17.07.2024
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix, Stückholz
Bauj. Gebäude: 1991
Endenergiebedarf: 165,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage der Gemeinde Aholming mit schönem Blick Richtung Bayerischer Wald. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Ort bzw. in der ca. 5 km entfernten Stadt Plattling. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 16 km entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.567,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.617 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.646 €/m²

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