Studio zum Kauf 195.000 € 1 Zimmer 31,5 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Oberföhring München 81925

Monat
1Zimmer
31,5 m²Wohnfläche
6.Geschoss
Oberföhring, München (81925)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sven Grimm

Sven Grimm Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

195000 €

6.190,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % - zahlbar bei Vertragsabschluss

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Rollstuhlgerecht
6. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

SOLIDE VERMIETETE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER LOGGIA IN OBERFÖHRING/PHARAOHAUS***

Schönes und helles gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit kleiner separater Küche und einer großen Ost-Süd-Loggia im 6.Stock des bekannten Pharaohauses in München-Oberföhring.

*** Die Wohnung ist aktuell an einen sehr ordentlichen und äußerst freundlichen alleinstehenden Herrn mittleren Alters vermietet. ***

Die Miete wird gerade aufgrund einer Mieterhöhung von 580€ Kalt auf 667€ erhöht. Dazu kommen 80€ für allgemeine Nebenkosten + Strom (rechnet der Mieter direkt mit den Stadtwerken ab).

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Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt absolut ruhig und ist nach Ost-Süd ausgerichtet. Der Anschluss einer Satelliten-Schüssel ist somit auch kein Problem.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr gute öffentliche Verkehrsmittelanbindung durch die Buslinien N72 (Nachtlinie) und 50 mit Anschluss an die U4 (Arabellapark) und die S8 zum Münchner Flughafen sowie die Trambahnlinien 16/N16 und 37.

Einkaufsmöglichkeiten des tägliche Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre in einer bedachten kleinen Einkaufspassage, wie u.a. z.B. ein Edeka-Supermarkt mit Bäckerei, eine weitere Bäckerei an der Ecke sowie eine Apotheke und ein Lotto-Schreibwarenladen. Zudem gibt es dort auch ein tolles griechisches und ein feines asiatisches Restaurant.
Das nahe gelegene Cosima-Schwimmbad sowie der im Sommer begehrte Feringasee (mit dem Radl in nur ca. 15-20min zu erreichen) sind bekannt und beliebt und laden zum Entspannen und Relaxen, sowie natürlich auch zum Schwimmen bestens ein - so können Sie einen anstrengenden Tag im Nu vergessen und dort bei Wellengang (im Hallenbad im Winter) und an der frischen Luft (am See im Sommer) die Seele einfach mal baumeln lassen... auch der berühmte "Englischer Garten" mit seinen Biergärten, der bequem und schnell erreichbar ist, eignet sich hervorragend zum Joggen, Nordic Walken, Fahrradfahren oder einfach zum gemütlichen Spazieren gehen zu jeder Jahreszeit... Stichworte Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Hallenhöhe: 2,45 m, 18 Etagen, Lage im Mischgebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.190,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.