Wohnung zum Kauf

106000 €106.000 €2.255,32 €/m²

Finanzierung ab 443 €/Monat

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2Zimmer

47 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Niendorf, Niendorf (18059)

Willkommen in Niendorf, willkommen vor den Toren Rostocks!

Niendorf ist ein idyllischer Ort, der sich durch seine ruhige und zugleich gut angebundene Lage auszeichnet. Umgeben von malerischer Natur bietet Ihre neue Wohngegend eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe.

Niendorf, ein Ortsteil der Hansestadt Rostock, begeistert mit seinem charmanten Dorfcharakter und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Pölchower Straße selbst ist von gepflegten Gärten und traditionellen Häusern gesäumt, was ihr einen einladenden und harmonischen Charakter verleiht. Hier können die Bewohner die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während sie dennoch in nur wenigen Minuten die pulsierende Innenstadt von Rostock erreichen können.
Ein kleines Paradies, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Die Nähe zu den weitläufigen Feldern und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Ostsee mit ihren herrlichen Stränden nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Besonders Familien und Naturliebhaber finden hier einen idealen Rückzugsort, der Entspannung und Erholung verspricht.

Die nahegelegene A20 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Lübeck und Stettin, Ihre Auffahrt ist nur wenige Minuten entfernt. Die B103 führt direkt nach Rostock und bietet eine schnelle Verbindung zur Innenstadt sowie zu anderen Teilen der Region. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die Niendorf mit dem Zentrum von Rostock und anderen umliegenden Gemeinden verbinden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.
Der nächste Bahnhof in Rostock bietet Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen, die unter anderem nach Hamburg, Berlin und weiter führen.

In einem Umkreis von bis zu etwa 4 Kilometern finden Sie einige Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Südstadt Rostock) sind es ungefähr 6 Kilometer. Eine Arztpraxis und eine Zahnarztpraxis befinden sich ungefähr 350 Meter entfernt.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Papendorf-Niendorf Gaststätte (circa 350 Meter)
S-Bahn | Papendorf (circa 3,7 Kilometer)
Bahnhof | Rostock Hbf (circa 6,4 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 1 Etagen, modernisiert: 1998