Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €4.090,16 €/m²

Finanzierung ab 2021 €/Monat

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4Zimmer

122 m²Wohnfläche

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Heilsbronn, Heilsbronn (91560)

Diese superschöne Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und ist bequem sowohl über das Treppenhaus als auch mit einem Aufzug erreichbar. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertigen Einbauküche lädt zu gemütlichen Abenden ein und führt direkt auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.

Die Wohnung umfasst weiterhin ein helles Schlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Speisekammer.

Ein besonderes Highlight: Alle Möbel bzw. die Ausstattung, die auf den Bildern zu sehen sind, sind im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum, und für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen-Stellplätze zur Verfügung, davon ist eine mit Starkstrom ausgestattet.

Eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Sonnenkollektoren sowie die dazugehörige Be- und Entlüftung sorgen für ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima.

Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Lassen Sie sich diese Chance auf Ihr neues Traumzuhause nicht entgehen!

Beschreibung Ausstattung:

Bodenbeläge:

In den Wohnräumen und im Flur sind hochwertige Vinylböden verlegt. Das Bad und das WC sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die pro Zimmer individuell verstellbar ist.

Decken:

Die Decken sind mit Glasfasertapete tapeziert und in einem eleganten Weiß gestrichen.

Fenster:

Die Fenster bestehen aus Kunststoff-Aluminium und sind dreifach verglast. Zudem sind sie mit praktischen Fliegengittern ausgestattet. Alle Rollos verfügen über einen Funkmotor und sind individuell jalousierbar und steuerbar.

Wohnungseingangstür:

Die Wohnungseingangstür bietet maximale Sicherheit durch eine Dreifachverriegelung und eine integrierte Türspaltsicherung.

Schlafzimmer:

Im Schlafzimmer befinden sich maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner, die zusätzlichen Stauraum und eine hochwertige Optik bieten.

Badezimmer:

Das Badezimmer ist mit einem Spiegelschrank, einem Waschtisch und einem Hängeschrank ausgestattet, die für Ordnung und Funktionalität sorgen.

Beleuchtung:

Alle Räume sind mit Deckenlampen ausgestattet, von denen auch ein paar bequem per Fernbedienung steuerbar sind.

Balkon:

Am Balkon sind zwei Markisen mit Funkmotor angebracht, die zusätzlich über einen Windsensor verfügen, um bei aufkommendem Wind automatisch einzufahren.

Informationen zur Stadt Heilsbronn:

Heilsbronn ist eine Stadt mit ca. 9.300 Einwohnern im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Die Stadt liegt zwischen Nürnberg und Ansbach im geografischen Zentrum Mittelfrankens in der Metropolregion Nürnberg.

Heilsbronn ist ein aufstrebender und beliebter Wohn- und Arbeitsort mit eigenem S-Bahn-Halt und sehr guter Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen: Gute Einkaufsmöglichkeiten, ansprechende, naturnahe Wohnbaugebiete, beste Verkehrsanbindungen. Kinderkrippe, Grundschule, Realschule - nahezu alle Schulformen sind in Heilsbronn vorhanden. Ganztägige Betreuung in allen Bereichen rundet das Angebot für Eltern mit Kindern ab. Das örtliche Freibad, ein interessantes kulturelles Angebot und über 100 Vereine tun ihr Übriges, um das Freizeitangebot für Groß und Klein in Heilsbronn abzurunden.

Verkehrsanbindung:

Heilsbronn hat einen S-Bahn-Anschluss (Strecke Nürnberg - Ansbach). In unmittelbarer Nähe zum Ort ist zudem die Bundesstraße 14. Die A6 ist über die Anschlussstelle Neuendettelsau ebenfalls schnell zu erreichen.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 16,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern