Wohnung zum Kauf

459000 €459.000 €5.400 €/m²

Finanzierung ab 1871 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Kirchseeon, Kirchseeon (85614)

Die Immobilie befindet sich in Kirchseeon, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Ebersberg in Oberbayern. Der Ortsteil Kirchseeon zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und ländliche Atmosphäre aus und bietet im Zentrum der Gemeinde eine charmante Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten.
 
Die zentrale Lage am östlichen Stadtrand von München macht Kirchseeon zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Nähe zur bayerischen Metropole schätzen. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht es, die Vorzüge der Großstadt zu genießen und gleichzeitig das ruhige Landleben zu erleben.

Kirchseeon überzeugt durch eine charmante Atmosphäre und eine gut erhaltene historische Bausubstanz. Der Marktplatz bildet das Herzstück des Ortsteils und ist ein geselliger Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Hier finden sich gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Die Gemeinde beherbergt rund 11.000 Einwohner und bietet ein ruhiges und entspanntes Ambiente. Das Umland mit seinen weitläufigen Grün- und Ackerflächen sowie dem Ebersberger Forst zieht immer mehr Münchner an. Die Umgebung von Kirchseeon ist von einer abwechslungsreichen Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Seen geprägt.

Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen und Bootsfahren sind hier besonders beliebt. Der Kirchsee und der Pinnsee sind nahegelegene Ausflugsziele für Erholungssuchende und Wassersportler. Das ruhige und entspannte Ambiente zieht immer mehr Münchner an, die die schöne Umgebung mit weitläufigen Grün- und Ackerflächen sowie den großen Waldstücken, wie dem Ebersberger Forst, schätzen.

Die nächste Grundschule (Grundschule Eglharting) ist etwa 3 Kilometer entfernt, eine weiterführende Schule (Gymnasium Kirchseeon) befindet sich rund 550 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Kreisklinik Ebersberg gemeinnützige GmbH) sind es ungefähr 6 Kilometer.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Die Bundesstraße 304 ist nur etwa 2 Fahrminuten entfernt. Naheliegende Städte sind München (ca. 30 Kilometer), Rosenheim (ca. 35 Kilometer) und Wasserburg (circa 34 Kilometer).

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Kirchseeon (circa 160 Meter)
S-Bahn | Kirchseeon (circa 200 Meter)
Bahnhof | Kirchseeon (circa 200 Meter)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 4 Etagen