Mehrfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €1.186,51 €/m²

Finanzierung ab 1238 €/Monat

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9Zimmer

252 m²Wohnfläche

1.126 m²Grundstück

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Gonzerath, Morbach (54497)

Das vermietet Mehrfamilienhaus wurde ca. 1974 auf einer ca. 1.126 m² großen Parzelle in zentraler Ortslage von Gonzerath erbaut. Die drei Garagen sowie die gepflasterte Hoffläche bieten ausreichend Platz für PKWs.

Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 252 m². Im Erdgeschoss auf ca. 68 m² verteilen sich Flur, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Das Obergeschoss mit ca. 100 m² erstreckt sich über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Balkon, Flur, Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Über eine massive Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit ca. 83 m². Dieses unterteilt sich in zwei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Ankleide, Küche und Wohnzimmer.

Das Satteldach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Beheizt wird das Gebäude durch eine Öl-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2002. Die doppelt verglasten Kunststofffenster, sind mit PVC-Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen, PVC und Laminat belegt.

Das Anwesen ist derzeit bewohnt und kann nach Rücksprache übernommen werden.

Die Einheitsgemeinde Morbach mit ihren 19 romantisch gelegenen Orten zählt heute über 10.500 Einwohner. Mittelpunkt ist der ca. 3.200 Einwohner zählende Ort Morbach, in dem viele Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Durch die Lage an der Hunsrück-Höhenstraße verfügt Morbach über eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Morbach genießt als aufstrebende Wohngemeinde nicht nur einen hohen Wohn- und Freizeitwert, sondern ist auch ein lukrativer Industriestandort.

Morbach verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Morbach ein anerkannter Luftkurort und bietet mit der Anbindung als Etappenort an den Premiumwanderweg "Saar-Hunsrück-Steig" sowie an ein gut ausgeschildertes Netz an Rad-und Wanderwegen ein umfassendes Freizeitangebot für Naturliebhaber.

Gonzerath ist mit 1.190 Einwohnern der zweitgrößte Ort im Gemeindebezirk Morbach. Inmitten eines ausgedehnten Wanderwegenetzes liegt der Ort nördlich der Hunsrückhöhenstraße zwischen Morbach und Bernkastel-Kues.

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

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[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 252,00 m², vermietbare Fläche: 252,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen