Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

169900 €169.900 €4.247,50 €/m²

Finanzierung ab 673 €/Monat

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1Zimmer

40 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Hesselbergring 11, Röthenbach West, Nürnberg (90449)

*** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular. ***


Nach umfangreicher Sanierung Ende 2022, freuen wir uns dieses kernsanierte Apartment im Nürnberger Westen anbieten zu dürfen.

Im Rahmen der aufwendigen Sanierungsarbeiten wurde das Badezimmer neu gestaltet, die Elektrik erneuert, ein hochwertiger Parkettboden verlegt und eine neue Einbauküche verbaut.

Das durchdachte Sanierungskonzept spiegelt sich im schwarz gehaltenen Look der Elektrotaster, Armaturen und der Küche wider. Zudem punktet das Apartment mit einem großzügigen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage.

Das Anwesen wird mit Fernwärme beheizt und punktet durch gute Energieausweiswerte.

Die Wohnung ist einen äußerst zuverlässigen Mieter für 520€ Nettomiete vermietet.
Das Hausgeld beträgt 113€. Die Rendite beträgt 3,67%.

Hesselbergring

Die äußerst gepflegte und parkähnliche Wohnanlage befindet sich im Nürnberger Westen. Der nahegelegenen Faberwald bietet traumhafte Möglichkeiten für Sportaktivitäten oder Spaziergänge im Grünen. Arztpraxen, Apotheken & Supermärkte sind in absoluter Laufweite zu finden. Über den S-Bahnbahnhof Stein und die U2 Haltestelle Röthenbach ist das Anwesen auch ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Besichtigungstermine BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS


Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage mit ob Sie die Wohnung als Kapitalanleger oder Eigennutzer kaufen möchten und ob bereits eine Finanzierungsbestätigung vorliegt.