Gastronomie/Hotel zum Kauf
135000 €1.928,57 €/m²
70 m²Gastrofläche
Frohnhausen, Essen (45144)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

135000 €

1.928,57 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
voll unterkellert

Leerstehende Gewerbeeinheit als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung in Essen-Frohnhausen

Objektnr: 1060299

Willkommen zu einer einzigartigen Investmentgelegenheit! Diese gewerbliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet eine leerstehende Gewerbeeinheit, die neu vermietet werden kann oder selbstgenutzt werden kann.

Die Einheit verfügt über 2 Gäste-WCs für die Kunden sowie einen großzügigen Vorraum mit Sitzplätzen, der den Gästen ein angenehmes Ambiente bietet. Eine offene Küche und 2 Hinterräume vervollständigen die Ausstattung.

Dank der zentralen Lage und der etablierten Nutzung als Restaurant bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung und langfristigem Kapitalwachstum.

Diese gewerbliche Eigentumswohnung ist eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit mit möglichen stabilen Mieteinnahmen und großem Potenzial zur Wertsteigerung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses lukrative Investment einzusteigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

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Lage

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 70,00 m², 1 Etagen