Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

12,50 Euro pro Quadratmeter12,50 €/m²

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305 m²Bürofläche

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Himpfelshof, Nürnberg (90429)

Das repräsentative, viergeschossige Bürogebäude mit Tiefgarage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Etwas von der vorbeiführenden Straße zurückversetzt, auf einem Plateau stehend, ist die Liegenschaft eine der auffälligeren Gebäude in der Straße.

Zur separaten Anmietung stehen PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Von hier aus besteht eine ideale Anbindung an das Fernstraßennetz. Zur A73 sind es nur wenige Fahrminuten und darüber hinaus zu den um Nürnberg führenden Autobahnring mit den Autobahnen A3, A6 sowie A9.

Zentraler geht es kaum - die Nürnberger Innenstadt / Fußgängerzone mit ihrem Innenstadt typischen Angebot ist bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Provisionsfreie Anmietung für den Mieter:

Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Personenaufzug, Stellplätze, verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an ÖPNV, Teeküche, Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs