Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 505 m²<br/>Grundstück Kleingerichhausen Wegberg 41844

Monat
5Zimmer
134 m²Wohnfläche
505 m²Grundstück
Kleingerichhausen, Wegberg (41844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Oliver Müller

VOBA IMMOBILIEN eG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.007,46 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung
Garage
Terrasse

Wohnen im Innenring!

Objekt-Nr.: 003-01469

Einfamilienhaus mit Garage in 41844 Wegberg-Kleingerichhausen

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Endenergiebedarf: 343,50kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H

Wohnen im Innenring!

Diese ansprechende Immobilie wurde ursprünglich um 1966 auf einem ca. 505 m² großen Grundstück in unterkellerter Massivbauweise im Innenring von Wegberg errichtet und dann ca. 1977 um einen ebenfalls unterkellerten Anbau erweitert. Besonders hervorzuheben ist die gefragte, zentrale Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar.

Die geräumige Wohnfläche beträgt ca. 134 m² und verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Kamin und Terrassen- bzw. Gartenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Büro, Flur, Bad I, Bad II

Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume, Dusche, überdachte Außentreppe

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung
- Fenster überwiegend mit Rollläden
- Echtholzparkett
- Swimmingpool
- Garage

Dieses interessante Eigenheim kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 269.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.050 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.939 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.