Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

398000 €398.000 €1.817,35 €/m²

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6Zimmer

219 m²Fläche

2.317,1 m²Grundstück

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Moggast, Ebermannstadt (91320)

Objektnr: 1061189

In gepflegtem Zustand präsentiert sich dieses Objekt in Moggast. Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Sie hier dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1980 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungen wurden zuletzt 2018 durchgeführt, während die Bäder in 2000 renoviert wurden.

Verteilt liegen die etwa 219 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 6 Zimmer. Die 3 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Die große Raumvielfalt in Ihrem Zuhause gibt Ihnen die Freiheit, Hobbys und Ideen nach Belieben zu verwirklichen und zu genießen. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie.
Im Außenbereich erwartet Sie neben dem Balkon auch ein ca. 2.317 m² großes Grundstück. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Egal ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier kommen alle voll auf ihre Kosten.

Zudem sind der Immobilie 2 Freistellplätze, eine Garage und ein Carport zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in den umliegenden Gemeinden erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3,2 km ansässig

Anbindung: Bushaltestelle ca. 240 m, Bundesstraße 470 sowie Autobahn 9 in komfortabler Reichweite

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 219,14 m², Gesamtfläche: 219,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018