Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 4.500.000 € 6.059 m²<br/>Grundstück Krämpfervorstadt Erfurt 99085

Monat
6.059 m²Grundstück
Krämpfervorstadt, Erfurt (99085)

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Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

4500000 €

1.036,15 €/m²

Provision für Käufer

279.650,00 €

Weitere Preisinformationen

23 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,53
Nettorendite Soll in %: 4,53
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 204.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 204.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

23 Stellplätze: 23 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
als Kapitalanlage geeignet

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in dem beliebten Stadtteil "Krämpfervorstadt". Dieser zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr, sowie durch eine ansprechende Bebauung in Gründerzeitarchitektur aus. Durch die gute Anbindung sind die Altstadt sowie das bekannte Hanseviertel in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs im direkten Einzugsgebiet.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 5 Etagen, modernisiert: 2006

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1982
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

22,06

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.036,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.009 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.696 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.