Haus zum Kauf

419000 €419.000 €2.793,33 €/m²

---

150 m²Wohnfläche

692 m²Grundstück

---

Lind, Villach (9500)

Sie suchen genügend Wohnfläche für die ganze Familie, wollen Grünfläche in urbaner Umgebung?
Dann sind Sie hier fündig geworden!

Im Villacher Stadtbezirk Auen bietet diese Immobilie auf 2 Stockwerken insgesamt ca. 150qm Wohnfläche, voll unterkellert und modern ausgestattet, umgeben von Garten mit schöner Außenanlage.

Folgende Highlights werden Ihnen hier geboten:

*  Stadtnahe Lage - nur ein paar Minuten mit Auto/Fahrrad in die Innenstadt
*  Teilbar in 2 getrennte Einheiten
*  Großteils renoviert, Heizung, Bäder, Böden, Fenster, Elektrik etc.
*  Balkon mit SW-Ausirchtung
*  Überdachte Terrasse
*  Doppelgarage und massig Abstellfläche
*  Geräumiger Keller

Ich habe Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin unter: +43676 472 75 75 [tel:+436764727575]

Elias Writze, Kompagnon Immobilien

 

Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Villach-Auen, unweit der Ossiacher Zeile, in wenigen Minuten sind sämtliche Nahversorger, Schulen, Ärzte etc. zu erreichen.
Bus und Bahnanbindung in unmittelbarer Umgebung.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Kellerfläche: 75,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: 2022