Lagerhalle zur Miete provisionsfrei 20.408 m²<br/>Lagerfläche ab 21.125 m²<br/>Teilbarkeit Hoengen Alsdorf 52477

Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei
20.408 m²Lagerfläche
ab 21.125 m²Teilbarkeit
Hoengen, Alsdorf (52477)

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Herr Nicolas Falter

Comstate GmbH

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei; provisionsfrei inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

296 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

sofort
296 Stellplätze: 296 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt

PROVISIONSFREI | LOGISTIK | LAGER | HALLE | WGK | SPRINKLER | BMA | COMSTATE

Die angebotene Liegenschaft wurde 2006 erbaut, 2007 und 2008 erweitert und besteht aus insgesamt acht kombinierbaren Einheiten. Die Fläche verfügt über Rauch- und Wärmeabzugssysteme, Brand- und Einbruchmeldeanlagen sowie eine Sprinkleranlage nach FM-Global Standard. Besondere Merkmale sind eine 24/7 Genehmigung und die Möglichkeit für WGK I. Die Beleuchtung erfolgt in den unterschiedlichen Hallen teilweise über LED, Neon und HQL-Strahler - die Heizung erfolgt über Gasdunkelstrahler. Die Hallenhöhe beträgt zwischen 11 und 14 Metern UKB. Es stehen insgesamt 54 Rampentore und fünf ebenerdige Tore zur Verfügung.

Die Büroflächen entsprechen einem modernen Standard und sind mit Nadelfilzteppich und Fliesen ausgestattet. Abgehängte Decken mit Spiegelrasterleuchten, Cat-6/7-Verkabelung und Kabelkanäle sorgen für eine zeitgemäße Arbeitsumgebung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Innerhalb von 6 Fahrminuten wird die Autobahn A44 mit Zugang zur A4 erreicht. Das Autobahnkreuz Aachen (A44, A4, A544) liegt ca. 10 km entfernt. Der ÖPNV wird über die Bahnlinie RB 20 sowie die Buslinie 28 sichergestellt. Der Flughafen ist in ca. 50 Minuten und der Hauptbahnhof Aachen in ca. 20 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges H I N W E I S E

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:

.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. Stichworte Lagerfläche: 20.408,00 m², Gesamtfläche: 21.125,00 m², Bürofläche: 717,00 m², StromAnschlußwert: 1 kW, Hallenhöhe: 14,00 m