Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

6,50 Euro pro Quadratmeter6,50 €/m²

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427 m²Bürofläche

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Seidnitz-Nord (Schlottwitzer Str.), Dresden (01277)

Willkommen in Ihrem neuen Büro! Dieses großzügige Großraumbüro im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 427 m² viel Platz für Ihre Geschäftsideen. Die derzeit noch genutzte Fläche ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine moderne und flexible Arbeitsumgebung legen. Die Bürofläche ist lichtdurchflutet und verfügt über große Fensterfronten. Elektrische Außenrollläden bieten Schutz vor Sonneneinstrahlung und ermöglichen eine individuelle Regulierung des Lichts. Das Büro ist vielseitig nutzbar und kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen umgestaltet werden. Egal ob Einzelarbeitsplätze, Teamräume oder offene Bereiche - hier haben Sie die Freiheit, Ihr Arbeitsumfeld optimal zu gestalten. Ein weiteres Highlight ist der klimatisierte Serverraum, der optimale Bedingungen für Ihre IT-Infrastruktur gewährleistet. Zusätzlich steht eine Teeküche zur Verfügung. Für Mitarbeiter gibt es mind. drei Stellplätze in der Tiefgarage direkt am Gebäude.

Das Bürogebäude befindet sich im begehrten Stadtteil Dresden-Tolkewitz/Seidnitz-Nord, welcher für seine erstklassige Lage und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Die Umgebung präsentiert sich mit einer gelungenen Mischung aus urbaner Lebendigkeit und grüner Idylle, wodurch sie sowohl für Arbeitnehmer als auch für Unternehmen äußerst attraktiv ist.

Dresden-Tolkewitz/Seidnitz-Nord zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Haltestellen des Nahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile. Zudem besteht eine gute Anbindung an das Autobahnnetz, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner erleichtert.

Die Umgebung des Bürostandorts bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker und eine Eisdiele, die eine abwechslungsreiche Verpflegung während der Arbeitszeit gewährleisten. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Dienstleister, Banken und Behörden, was die Geschäftsabläufe zusätzlich erleichtert.

Neben der urbanen Vielfalt besticht der Stadtteil durch seine naturnahe Umgebung. So lädt der Johannisfriedhof und die Elbwiesen zu erholsamen Spaziergängen in der Mittagspause oder nach Feierabend ein und bieten Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.

Sonstiges Der aktuelle Energieausweis liegt vor.

Der angegebene Mietpreis ist eine Mischkalkulation. Wobei sich der endgültige Mietpreis nach Umbauwünschen des Mieters und der Vertragslaufzeit richtet. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 427,00 m²