Monat
8Zimmer
150 m²Wohnfläche
972 m²Grundstück
Leutenbacher Str. 17, Kirchehrenbach (91356)

Angebot vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

499900 €

3.332,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache

Reduzierter Preis nur für kurze Zeit: Bauplatz/Resthof in Kirchehrenbach - Provisionsfrei

Achtung: Reduzierter Preis nur bei Notartermin bis 16.12.2024. Danach gilt wieder der reguläre Preis von 595.000 Euro.

. Grundstück in der Leutenbacher Str. 17, Kirchehrenbach
. Größe: 972 qm
. Südhang, leicht erhöht mit herrlichem Blick auf das Walberla
. Erschlossen
. Modernes Umfeld mit mehreren Neubauten
. Derzeit bebaut mit Bauernhaus (Zweifamilienhaus), leerstehend, Baujahr ca. 1908, Aufstockung ca. 1960, sowie Nebengebäude
. 2 Vollgeschosse plus unausgebautes Dachgeschoss
. Geeignet zur Neubebauung mit großzügigem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, evtl. Gewerbe
. Die Gemeinde kann sich eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus im Baustil II+D mit 5 Wohneinheiten vorstellen (Anfrage im Gemeinderat im Jahr 2017)
. Aktives Gemeinderecht (Forstrecht)
. Festpreisangebot, provisionsfrei (ohne Makler)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Tolle Lage mit kurzen Wegen in den Ortskern. Metzger, Bäcker, Schule, Kindergarten und Bahnhof sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.332,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.295 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.420 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.