Hendricks-Immobilien

Wohnung zum Kauf 245.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Vogelsang Neuss 41462

Hendricks-Immobilien

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Vogelsang, Neuss (41462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ralf Lenges

Hendricks-Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

245000 €

2.722,22 €/m²

Provision für Käufer

1,79 % inkl. MwSt.
1,79 % Käufercourtage vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Schön geschnittene 4 Z. ETW mit Balkon und TG-Stellplatz

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit eine schön geschnittene, sanierungsbedürftige 4 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG mit Tiefgaragenstellplatz im beliebten Ortsteil Neuss-Furth zu erwerben.

Auf insgesamt ca. 96 qm Wohn- und Nutzfläche lässt sich Ihr persönlicher Wohntraum für die ganze Familie verwirklichen.

Vom Flur aus gelangen Sie zur linken zu den beiden Kinderzimmern, dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Süd-West Ausrichtung , dem Schlafzimmer und der Küche. Geradeaus durch erreichen Sie den Abstellraum, sowie das WC und das Bad.

Im Keller des Hauses befindet sich ein zu der Wohnung gehörendes Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.

Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklagen liegt derzeit bei 373,00 Euro.

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Lage

Die Neusser Furth liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A52 und A57 über die Sie die Ballungszentren Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach zeitnah erreichen.

Der internationale Flughafen Düsseldorf befindet sich in nur ca. 20 km Entfernung. In direkter Umgebung befinden sich Busverbindungen in die umliegenden Städte und Stadtteile.

Des Weiteren finden Sie in der näheren Umgebung ein vielfältiges Angebot an kirchlichen, öffentlichen und privaten Kindertageseinrichtungen.

Ebenso sorgen die zahlreichen Grundschulen und weiterführende Schulen für ein umfangreiches Bildungsangebot. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte stellen Sie ihre Anfrage ausschließlich schriftlich, mit Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Nach Zusendung des Link zum Exposé bestätigen sie bitte unsere Geschäftsbedingungen und klicken auf den Button "Makler zahlungspflichtig beauftragen". Die Maklergebühr wird erst bei Kauf der Immobilie fällig.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.722,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.688 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.556 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.