Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

20,50 Euro pro Quadratmeter20,50 €/m²

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420 m²Bürofläche

ab 420 m²Teilbarkeit

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Alte Heide - Hirschau, München (80807)

Kurzbeschreibung Be Blue, Be Green ... Exzellente Büros in Münchens Parkstadt Objekt Zeitgemäß ausgestattete Büros, repräsentative Eingangsbereiche, ein namhafter Mietermix und moderne Architektur, all das vereinigt sich in diesem attraktiven Gebäudekomplex. Um die Gebäudeteile gut unterscheiden zu können, gibt es in jedem Foyer ein anderes Farbkonzept. Von außen jedoch präsentieren sich die Häuser als Einheit. Die Fläche kann nach Mieterwunsch um- und ausgebaut werden.

- zwischen Domagk-, Leopold- und Ungererstraße
- U-Bahn Alte Heide und Tram-Station Anni-Albers-Straße fußläufig erreichbar
- ca. 5 Gehminuten bis zum Parkstadt-Center mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf
- Restaurants, Cafés und Kantinen befinden sich fußläufiger Umgebung

Sonstiges - 1 Einzelstellplatz in der Tiefgarage (à € 115,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- 5 E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 2 Gehminuten zu erreichen
- Archivflächen unterschiedlicher Größe im Keller (à € 8,50 / m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- weitere Lagerflächen und TG-Stellplätze können im Nachbargebäude angemietet werden, ca. 4 Minuten zu Fuß
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 10. Juni 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 86 kWh/(m²*a) und für Strom 73 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 420,00 m²