Villa zum Kauf

680000 €680.000 €2.385,96 €/m²

---

6Zimmer

285 m²Wohnfläche

705 m²Grundstück

---

Porto de Bracuí, Angra dos Reis (23943-125)

Dieses luxuriöse Anwesen verfügt über sechs Suiten, von denen sich zwei außerhalb des Haupthauses vor dem Schwimmbad befinden.

Das Grundstück ist 705 m2 groß und liegt 19 Meter vom Hauptkanal entfernt, was Boote mit einer Größe bis zu 63 Fuß zulässt.
Die Rampe ist 3,50 m breit, mit einem Anhänger mit Schienen, einer leistungsstarken Winde für 7.000 kg sowie einer Abdeckung für ein Boot bis zu 30 Fuß.

Der Preis beträgt 3.750.000,00 Reais (680.000 Euro)

Angra dos Reis liegt im Bundesstaat Rio de Janeiro, ungefähr 2.5 Autostunden von von der Hauptstadt Rio de Janeiro entfernt.
Angra dos Reis ist die größte Stadt der Costa Verde. Sie liegt im südwestlichen Zipfel des Bundesstaates an der Bucht der Ilha Grande. Sie grenzt an Bananal (SP), Cunha (SP), Mangaratiba, Paraty, Rio Claro und São José do Barreiro (SP). Die Ilha Grande ist Teil des Stadtgebiets.

Die Wohnanlage, in der das Objekt liegt, trãgt den Namen "Piccola Marina" und liegt im Ortsteil "Porto de Bracuí". Dieser ist bekannt wegen seiner aussergewóhnlich schönen Lage und beherbergt eine der grósste Marinas in der Region Angra dos Reis. Im April wird deshalb hier die internationale "Segelregatte Bracuih" abgehalten, die durch die Teilnahme eines jeden Segelbetreibers Besuch wert ist.

Ohne zu ùbertreiben, ist die Region der "Costa Verde" (grúne Kúste), die sich von Rio bis hin an die nórdliche Kústenregion des Bundesstaates São Paulo erstreckt, ohne Zweifel eine der attraktivsten und schónsten Kústenstreifen Brasiliens. Eine enorme Zahl von herrlichen Buchten, an denen die üppige subtropische Vegetation bis ans Meer reicht, verzaubert auslãndische Touristen und zieht sie in ihren Bann.

Der besondere Reiz von Angra dos Reis drúckt sich dadurch aus, dass die nach ihr benannte Bucht 365 Inseln aufweist und die grösste von ihnen, die "Ilha Grande", einen besonderen Besuch wert ist, da sich einige der schönsten Strãnde der Region dort befinden.
Gute Restaurants und herrliche Hotels sind Ausdruck der Begehrtheit dieser Insel und ihrer Region.Das ist auch der Grund warum auch viele prominente Brasilianer über Immobilien in dieser Region verfügen.

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 9