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Wohnung zum Kauf
829000 €8.724,48 €/m²
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Going am Wilden Kaiser (6353)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tirol Real Estate
Tirol Real Estate
Frau Karoline Maier
Tirol Real Estate

Preise

Kaufpreis
829000 €
8.724,48 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. USt. inkl. MwSt.
Käuferprovision
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1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2024
  • Garage
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Kaiserresidenz Going! Luxuriöse Wohneinheit mit herrlichem Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen!

Zwischen den traumhaften Kitzbüheler Alpen im Süden und dem mächtigen Wilden Kaiser im Norden entsteht das luxuriöse Wohnbauprojekt "Kaiserresidenz" mit fünf Wohneinheiten direkt im Zentrum in Going am Wilden Kaiser.

Exklusiver moderner Baustil trifft auf rustikalen Flair, welcher der Residenz ein Gefühl von Luxus und zugleich ein Gefühl von zu Hause gibt.

Das Top 02 erstreckt sich über zwei Etagen, im Erdgeschoss mit einer Fläche von 58,30 m² finden Sie einen großzügigen und hellen Wohn-Koch-Essbereich mit einem Zugang zur wunderschönen Terrasse, die einen unvergesslichen Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt verspricht und vor allem bei warmen Temperaturen zum Sonnen, Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Weiters befindet sich hier ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Auch für einen eigenen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, wurde gesorgt.
Die komplette Anlage ist mit einem hochwertigen Natur-Holzparkett ausgelegt, welcher für mehrere Einrichtungsstile, wie den modernen Einrichtungsstil, den traditionellen Holzstil oder auch den Retrostil perfekt geeignet ist.

Durch den eigenen Stiegenzugang gelangen Sie ins Souterrain, das zusätzlich 36,72 m² Platz zur Verwirklichung Ihrer Träume und Wünsche bietet. Wie wäre es mit einem eigenen privatzugänglichen Wellnessbereich, der als Verwöhnungsoase zum Entspannen, Kraft tanken und zu einer wohlverdienten Auszeit vom Alltagsleben dient?
Oder für alle Sportskanonen, die schon seit langem von einem ungestörten Training träumen, mit einem eigenen privaten Fitness-Bereich, der für Sie jederzeit zugänglich ist?
Genießen Sie Ihren heißen Lieblings-Kaffee oder Tee auf der zusätzlich anliegenden Terrasse, die einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt bietet.


Kaufpreis:
829.000,00 € - Kaufpreis
28.500,00 € - Tiefgaragenplätze
17.500,00 € - Freistellplätze


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer vom Bruttokaufspreis
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr vom Bruttokaufspreis
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Barauslagen und Beglaubigungskosten des Notars/Treuhänder gemäß Vorschreibung

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Going am Wilden Kaiser liegt zwischen den wunderschönen Kitzbüheler Alpen und dem mächtigen Wilden Kaiser. Das Dorf ist von etlichen Naturhighlights umgeben. Der Goinger Badesee, der idyllisch am Waldrand liegt und international zum schönsten Naturbadsee Tirols gekürt wurde, wird von den Naturquellen des Wilden Kaisers gespeist. Bis auf 24° C erwärmt sich das Wasser und bietet neben seinem weißen Strand auch einen Erlebnisspielpark mit der längsten Freiwasserrutsche Tirols.
Die Dorfkirche in Going gilt als eine der imposantesten Rokokokirchen in Tirol, die in ihrem Inneren zahlreiche barocke Schätze zu bewundern bietet. Auch international ist das Dorf bekannt, vor allem Fans der berühmten Sendung "Bergdoktor" kennen das Ortszentrum von Going am Fuße des Wilden Kaisers. Der wunderschöne Dorfplatz wird in jeder Folge ins vielbeachtete Bild gerückt. Auch das Lippizaner-Gestüt ist weltweit bekannt.

Weitere Highlights sind der Golfplatz, Hintersteiner See, die Welt der Moore im Naturschutzgebiet Wilder Kaiser und der Schleierfall, ein Hotspot für Extremkletterer, die Adrenalin lieben. Auch dank dem heißbegehrten "Stanglwirt", welcher seinen 400-jährigen Betrieb feiert, ist Going am Wilden Kaiser in der gesamten nationalen und internationalen Promiszene bekannt.

Auch im Winter können Sie sich von der atemberaubenden Natur mitten in den Kitzbüheler Alpen verzaubern lassen. Wunderschöne Weitwanderwege und Schneefelder laden zu gemütlichen Wanderungen oder Schneeschuhtouren ein.
Die anliegende SkiWelt "Wilder Kaiser - Brixental" ist eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit. 9 direkte Einstiegsorte mit über 288 perfekt präparierten Pistenkilometern, 90 moderne Bahnen, Panoramaausblicke auf über 70- 3000er Berge, 3 beleuchtete Rodelbahnen sowie Österreichs größtes Nachtskigebiet und vieles mehr bieten Ihnen den Winterspaß Ihres Lebens!

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,52 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024

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Anbieter der Immobilie

Tirol Real Estate
Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter
Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Karoline Maier
Frau Karoline MaierDein Kontakt
Online-ID: 2dcn85m
Referenznummer: 1271
Tirol Real Estate
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Frau Karoline Maier
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