Bürofläche zur Miete

12,50 Euro pro Quadratmeter12,50 €/m²

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212,6 m²Bürofläche

ab 212,6 m²Teilbarkeit

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Nußdorf (83131)

In landschaftlich reizvoller und ruhiger Lage, mit bester Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz präsentiert sich die sehr gepflegte Büroimmobilie und bietet Ihnen auf über 210 m² Mietfläche viel Platz Ihre unternehmerischen Pläne in die Tat umzusetzen. Die gehobene Ausstattung der Immobilie in technischer wie auch architektonischer Hinsicht und die gepflegte Grünanlage werden Sie vom Standort im Inntal überzeugen.

- landschaftlich reizvolle, ruhige Lage mit bester Verkehrsanbindung
- attraktives Gebäude mit sehr gepflegter Gartenanlage
- Glasfaseranschluß, Kühl- und Heizdecken, EDV Verkabelung und Serverrack
- Parkplätze vor dem Haus

Die Mietfläche wird in renoviertem Zustand an den neuen Mieter übergeben. Die Renovierung beinhaltet das Streichen der Wände und das Reinigen des Teppichbodens.

Der Abschluss eines Mietvertrags mit einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren wird erwartet.

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich der Großraum Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.

In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.

Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen.

Nußdorf a. Inn liegt im Süden des Landkreises Rosenheim im Inntal und hat ca. 2.600 Einwohner. Die Verkehrsanbindung über die A93 ist sehr gut ausgebaut. Die Anschlusstelle an die A93 ist vom Standort in nur 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. München, Innsbruck oder Salzburg sind nur eine Autostunde entfernt.

Unweit der A93 und des Inns hat sich ein kleines, aber feines Mischgebiet etabliert. Im direkten Umfeld befinden sich architektonisch ansprechende Verwaltungs-, Büro- und Wohnhäuser. In dieser gut erreichbaren, aber dennoch ruhigen Lage finden Sie die angebotene Immobilie.

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