Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei

450000 €450.000 €2.459,02 €/m²

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5Zimmer

183 m²Wohnfläche

68 m²Grundstück

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Felanitx (07200)

Einzigartiges Stadthaus mit Duplex und unabhängiger Gästewohnung in Felanitx

Entdecken Sie dieses vielseitige Stadthaus im Herzen von Felanitx, das eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Investitionsmöglichkeit bietet. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 228 m² auf einem 68 m² großen Grundstück überzeugt diese Immobilie durch ihre durchdachte Aufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine völlig unabhängige Gästewohnung, die sich ideal für eine langfristige Vermietung eignet. Diese Einheit umfasst 1 Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer und eine kleine Terrasse von 5 m² - perfekt für Ihre Gäste oder Mieter.

Das darüberliegende Duplex besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Küche mit einer kleinen Terrasse, ein Esszimmer und ein Wohnbereich. Eine Treppe führt in das zweite Obergeschoss, wo Sie zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite vorfinden. Auch hier gibt es eine kleine Terrasse, die zusätzlichen Außenraum bietet.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die 33 m² große Dachterrasse mit einer "Sommerküche" ausgestattet mit Spüle und Küchenarbeitsplatte. Diese bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende und entspanntes Genießen unter freiem Himmel.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein multifunktionales Stadthaus in Felanitx zu erwerben, das sowohl als komfortables Zuhause als auch als lukrative Investition dienen kann.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

Felanitx, nahe Santanyi, Campos und Manacor, liegt malerisch am Fuße des Berges "Sant Salvador" und bietet eine ruhige Atmosphäre. Besonders sehenswert ist der Hafenort Portocolom mit seinen hervorragenden Bademöglichkeiten, nur 15 km entfernt.

Der Ostteil Mallorcas ist bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten, ausgezeichnet mit der Blauen Flagge für hervorragende Wasserqualität. Die traumhaften Naturstrände im Südosten sind ebenfalls leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es etwa 65 km, die dank der Autobahn bis Campos und den gut ausgebauten Straßen in nur 40 Minuten Fahrzeit zurückgelegt werden können.

Historisch gehört Felanitx zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und beeindruckt mit restaurierten Bauwerken wie Natursteinmauern, Rundbögen und kühlen Innenhöfen, oft mit Platz für einen Pool.

Der Ort besteht aus typischen mallorquinischen Stadthäusern und Villen mit erfrischend kühlen Innenhöfen oder kleinen Gärten. Diese Häuser werden ganzjährig bewohnt und als Ferienhäuser genutzt, was Felanitx lebendig, aber nicht touristisch überlaufen macht.

In Felanitx gibt es ganzjährig geöffnete Restaurants, Bars sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetikstudios, Wäschereien, Massagesalons und eine Post. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.

Sonstiges Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen! Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 228,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 56.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zum Meer: 11.00