Produktionshalle zur Miete 9.200 € 1.885,7 m²<br/>Lagerfläche Marienberg Nürnberg 90411

Produktionshalle zur Miete
9200 €Nettomiete zzgl. NK
1.885,7 m²Lagerfläche
Marienberg, Nürnberg (90411)

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Herr Claus Zechmeister

Sauer Immobilien GmbH

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

9200 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

2900 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3,57 Netto Monatsmieten inkl. MwSt.

Kaution

Die Kaution beträgt drei Nettomonatsmieten.

Merkmale und Ausstattung

Lastenaufzug
1 Geschoss
Bodenbelag: Estrich
Fenster: Kunststoff

Light-Industrial Flächen: Fabrikation, Ausstellung, Büro und Lagergebäude, Nähe U-Bahn

Aufgrund der Lage im Gewerbegebiet ist eine Nutzung als Büro-, Lager- leichte Produktions- und Ausstellungsfläche möglich.
Die Mietfläche wurde 2020 anlässlich der Vermietung renoviert. In der Mietfläche ist ein strapazierfähiger Teppichbodenbelag vorhanden, sowie (in Teilbereichen) eine abgehängte Decke mit integrierter Deckenbeleuchtung. Durch vorhandene Oberlichter erhält die Fläche (in Teilbereichen) zusätzlich Tageslicht.
Eine IT-Infrastruktur mit CAT6-Verkabelung auflaufend in einem separaten Serverraum ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Starkstromanschluss.
Warenlieferungen können mittels Lkw direkt über eine Rampe und einen vorhandenen Lastenaufzug in das Obergeschoss angeliefert werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten eines Mischgebietes direkt an der U-Bahn Haltestelle "Herrenhütte" und der Bus Linie 42. Entfernung zur Autobahn Anschlußstelle "Nürnberg-Nord" ca 3 km, zum Flughafen ca. 5 km.

Weitere Informationen

Hinweis/Kaution Die Kaution beträgt drei Nettomonatsmieten. Besichtigung Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach vorheriger Terminabsprache möglich ist.

Bitte wenden Sie sich an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13. Stichworte Sonstiges: frei werdend