Mehrfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €1.094,97 €/m²

Finanzierung ab 1027 €/Monat

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8,5Zimmer

223,8 m²Wohnfläche

908 m²Grundstück

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Ennigloh, Bünde (32257)

Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1895 erbaut und bietet auf ca. 223 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Das absolute Highlight sind die drei großzügigen Garagen, die zusätzlich Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Windfang empfangen, von dem aus Sie sowohl die Wohneinheit im Erdgeschoss als auch die im Dachgeschoss erreichen. Ebenso gelangen Sie zu Ihrer Rechten in eine gemütliche Stube, die flexibel je nach Bedarf genutzt werden kann. Durch eine große Doppeltür gelangen Sie in die untere Wohnetage, die Sie mit einem geräumigen Flur begrüßt. Zu Ihrer Rechten befindet sich das helle und geräumige Schlafzimmer, das dank seines Fensters viel Licht hereinlässt. Nebenan liegt das Esszimmer, das nahtlos in den Wohnbereich übergeht, welcher durch einen Anbau mit großzügiger Terrasse im Jahr 1961 erweitert wurde. Neben dem Wohn- und Essbereich befindet sich die geräumige Küche mit Blick in den Innenhof. Ein kleiner Flur führt zu weiteren Räumlichkeiten wie dem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, einem separaten WC und dem ehemaligen Stall, der zuletzt als Hobby-Nähzimmer genutzt wurde. Durch einen Seitenausgang gelangen Sie schnell in den Innenhof sowie zu den drei Garagen und dazugehörigen Abstellräumen. Zurück im Hauptflur des Erdgeschosses wird das Raumangebot durch zwei weitere Schlafzimmer abgerundet, von denen eines als Durchgangszimmer dient.

Das Dachgeschoss bietet auf ca. 84 m² ebenfalls Platz für eine Familie. Direkt nach Erreichen der Etage gelangen Sie geradewegs in die lichtdurchflutete und geräumige Küche. Rechts daneben befindet sich die Stube, die als Durchgangszimmer für zwei kleine Räume dient. Das Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls durch ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Ankleide oder Büro nutzen lässt. Durch die Schrägen und Einbauschränke erhält das Schlafzimmer eine gemütliche Atmosphäre. Zurück im Flur befindet sich links neben der Küche das Badezimmer, das mit Tageslicht und Badewanne ausgestattet ist. Das separate WC liegt neben dem Abstellraum auf der linken Seite.

Weiteren Stauraum finden Sie auf dem Spitzboden und im Keller, der zusätzlich Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner bietet. Neben der Außentreppe haben Sie ebenfalls die Möglichkeit den Keller durch die Wohneinheit im Erdgeschoss zu erreichen.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet in Bünde, das durch eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle besticht. Umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bietet die Immobilie eine angenehme und familiäre Atmosphäre.

Nur wenige Autominuten entfernt liegt das Zentrum von Ennigloh, wo Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden - von Supermärkten wie Marktkauf bis hin zu Bäckereien und Einzelhandelsgeschäften. Das Stadtzentrum von Bünde selbst bietet eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten, charmante Boutiquen und gemütliche Restaurants. Für Familien besonders vorteilhaft ist die Nähe zu den Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was Ihrem Nachwuchs kurze und sichere Wege ermöglicht. Die hervorragende Verkehrsanbindung trägt maßgeblich zum hohen Wohnkomfort bei: Die A30 sorgt für schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Herford, Melle und Osnabrück. Zudem ist der Bahnhof Bünde nur 2 Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover, Bielefeld und Osnabrück, was entspanntes Reisen garantiert.

Die Lage der Immobilie bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Hier finden Sie den perfekten Ort zum Wohlfühlen und Genießen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen