Bayreuth ist eine bayrische Universitätsstadt in der Region Oberfranken. Sie wird überregional auch als Wagnerstadt bezeichnet und die Bayreuther Festspiele sind eine große Attraktion für Besucher aus aller Welt. Die Studenten der Universität Bayreuth haben ebenfalls einen großen Einfluss auf das kulturelle Leben in der Stadt.
Szeneviertel mit Studentenkneipen und zahlreiche Kinos und Kleinkunstbühnen machen das Leben in Wohnungen in Bayreuth abwechslungsreich und interessant für die etwa 72.000 Bayreuther Bürger. Die historische Altstadt liegt im Südwesten der Stadt und zeigt viele restaurierte Gebäude, hinter deren Fassaden sich kleinere Wohnungen in Bayreuth sowie Appartements verbergen. Das Immobilienangebot von Wohnungen im Bereich der historischen Altstadt ist übersichtlich und vom Mietpreisgefüge her sehr moderat. Allerdings wohnt man mitten im touristischen Einzugsbereich der Stadt und so sind sowohl Parkplätze schwer zu finden als auch die Ruhe zum Feierabend. Ebenfalls lebhaft - und aufgrund der vielen Szenekneipen der Studenten sehr beliebt - zeigt sich die Bayreuther City. Die Infrastruktur hier ist sehr gut und die Altbauwohnungen, die man zu niedrigen Preisen mieten kann, eignen sich auch für Familien. Es gibt in der City einige Seitenstraßenbereiche, in denen Wohnungen in Bayreuth auch in einer ruhigen Umgebung angemietet werden können.
Kreuz gilt als ein typischer Bayreuther Stadtteil mit einer gemischten Wohnbebauung. Mehrfamilienhäuser, Appartementanlagen, ein paar Hochhäuser und gefällige Einfamilienhaussiedlungen bestimmen hier das Bild der Wohnungen in Bayreuth. Die Infrastruktur ist gut, Kindergärten, Schulen und mehrere Einkaufsmärkte rund um das Wohngebiet machen Wohnungen in Bayreuth im Stadtteil Kreuz auch für Familien interessant. Ein bevorzugtes Wohngebiet mit großen Wohnungen in Bayreuth, die über eigene Gärten verfügen, befindet sich in der Bayreuther Gartenstadt im Westen der Stadt. Die Gartenstadt mit dem angrenzenden Stadtteil Wendelhöfen, der eher dörflichen Charakter zeigt, gilt als ein bevorzugtes Wohngebiet.