Die Hochschulstadt Aschaffenburg wurde einst von König Ludwig von Bayern als das "bayerische Nizza" bezeichnet. Das ausgezeichnete, milde Klima und eine sehr gute Infrastruktur ließen die Stadt zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsort werden.
Wohnungen in Aschaffenburg sind besonders für Pendler Richtung Frankfurt und in die unmittelbare Umgebung der Mainmetropole interessant. Die sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A3 sorgt für kurze Wege in die Region Rhein-Main und ermöglicht Anschluss in alle wichtigen Regionen der Nachbarschaft. Aschaffenburg wird die Gemütlichkeit einer Kleinstadt und die Infrastruktur einer Großstadt nachgesagt, zudem sorgt ein überaus mildes und angenehmes Klima für eine gute Lebens- und Wohnqualität. Der Aschaffenburger Immobilienmarkt kommt der gesteigerten Nachfrage nach Wohnungen in Aschaffenburg nach und sorgt mit Wohnraum in allen Preislagen für eine hohe Attraktivität der Stadt als Wohn- und Arbeitsort.
Wohnungen finden sich in Aschaffenburg in allen Preisklassen und Wohnlagen. Die Innenstadt zeigt sich mit ihren schönen Fachwerkhäusern von ihrer besten Seite und mit der Nähe zum Park Schöntal als wahres Erholungsgebiet. Die Bebauung besteht überwiegend aus Häusern der Gründerzeit, Neubauten sind hier eher selten vorzufinden. Im Stadtteil Nilkheim sind besonders die Wohnungen mit Blick auf den Main begehrte Objekte bei der Immobiliensuche. Schöne frei stehende Eigenheime sind hier ebenso im Angebot, wie hochwertige Eigentumswohnungen oder Maisonette-Wohnungen. Der Vorort Schweinheim verfügt über einen sehr schönen historischen Stadtkern und ist dank seiner Nähe zum benachbarten Naturpark Bayerischer Spessart ein sehr beliebtes Wohnviertel in Aschaffenburg.