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Du entscheidest, wie du für deine Immobilie wirbst

Wir wissen, dass jede Immobilie und jeder Anspruch individuell sind. Daher hast du drei Optionen für deine Anzeige: Einsteiger, Standard und Profi. So erreichst du immer die richtige Sichtbarkeit. Wähle am Ende der Erstellung den Zeitraum und die Option aus, die für dich am besten passen. Schließe dann die Anzeige ab und verfolge, wie viel Interesse deine Immobilie erhält.

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Schritt für Schritt zu deinem erfolgreichen Immobilieninserat

Schritt 1: Optimalen Preis für deine Immobilie bestimmen

Der richtige Preis für deine Immobilie ist essentiell, um potenzielle Käufer anzulocken. Planst du, deine Immobilie zu verkaufen? Mit der auf aktuellen Marktdaten basierenden Immobilienbewertung von immonet erhältst du in nur wenigen Minuten kostenlos eine Preisspanne, die für deine Immobilie geeignet ist. Du kannst diesen Schätzwert durch ein Wertgutachten absichern, um einen marktgerechten Verkaufspreis festzulegen. Beabsichtigst du, deine Immobilie zu vermieten? Mit dem immowelt Mietpreisrechner kannst du schnell und unkompliziert die marktübliche Miete für deine Region ermitteln. Damit hast du den ersten wichtigen Schritt zur erfolgreichen Vermarktung deiner Immobilie gemacht.

Schritt 2: Deine Immobilie detailliert präsentieren

Eine umfassende Beschreibung ist das Herzstück deines Immobilieninserats. Gib alle wesentlichen Informationen wie Lage, Größe, Ausstattung und besondere Merkmale deiner Immobilie klar und genau an. Hochwertige Fotos, die dein Haus oder deine Wohnung im besten Licht zeigen, sind ebenfalls entscheidend. Achte darauf, dass deine Anzeige auf die passende Zielgruppe zugeschnitten ist, ob Familien, Paare oder Einzelpersonen.

Schritt 3: Deine Immobilienanzeige online stellen

Sobald du mit deinem Inserat zufrieden bist, wähle die gewünschte Laufzeit und stelle deine Immobilienanzeige online. Solltest du später noch Änderungen vornehmen wollen, ist das kein Problem – du kannst deine Anzeige auch nach der Veröffentlichung jederzeit bearbeiten.

Schritt 4: Geeignete Käufer oder Mieter auswählen

Du hast die Kontrolle darüber, welche Interessenten du persönlich treffen möchtest. Schnelle und freundliche Antworten auf Anfragen erhöhen deine Chancen, den passenden Mieter oder Käufer zu finden. Plane Besichtigungstermine zeitnah. Tipp: Halte alle erforderlichen Unterlagen, wie den Energieausweis, für die Besichtigung bereit, um den Prozess zu beschleunigen.

Schritt 5: Besichtigungen durchführen und Preis verhandeln

Falls du einen Verkauf planst, beginnt die spannende Phase, sobald die ersten Angebote eintreffen. Führe gezielte Gespräche mit potenziellen Käufern und stelle bei der Besichtigung die Vorteile deiner Immobilie heraus. Gib ein Gegenangebot ab, stärke deine Verhandlungsposition und setze es nicht zu niedrig an. Falls du deine Immobilie lieber vermieten möchtest, achte darauf, dass deine zukünftigen Mieter gut zu dir passen und finanziell in der Lage sind, die Miete zu zahlen.

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¹Der Preis von 0 € gilt nur für private Anbieter, die in den letzten 24 Monaten keine Objekte auf immowelt.de inseriert haben und nur für Immobilien, die zur Miete auf immowelt.de mit einem 2-Wochen-Einsteigerpaket eingestellt werden. Eine Anzeigenlaufzeit von einer Woche gilt nur für Anzeigen zur Nachmietersuche. Deine Anzeige wird für die gewählte Laufzeit zum genannten Preis inkl. MwSt auf immowelt.de und immonet.de sowie auf unseren Partnerseiten veröffentlicht. Wenn du bis 24 Stunden vor Ablauf der Laufzeit nicht kündigst, wird die Veröffentlichung automatisch verlängert. Nach Ablauf läuft die Verlängerung weiter um die gebuchte Laufzeit zum regulären Listenpreis. Eine Kündigung ist jederzeit unter "Meine Anzeigen" möglich.

²Gestützte Bekanntheit laut einer Befragung unter 2.000 Personen ab 18 Jahren mit ständigem Wohnsitz in Deutschland. Zeitpunkt der Erhebung: April 2024. Die Studie wurde im Auftrag der AVIV Germany GmbH durchgeführt.